- 複数のお借入れのある方
- 信用情報に問題のある方
- 自営業・フリーランスの方
- 勤続年数が短い方
- 健康状態に不安のある方
スムカウが選ばれる５つの理由
10,000組以上の成約実績
スムカウのスタッフは住宅ローン審査で一度落ちてしまったり、希望の借入金額を借りることができないといった悩みを抱えた10,000組の方々の成約実績を持つエキスパートが揃っています。
最適な住宅ローンを選定
金融機関からの信頼も厚い住宅ローンのエキスパートが、知識と経験を活かし、あなたの収入状況や信用情報を丁寧に分析し、あなたに合った最適な住宅ローンを提案します。
自ら選べる実績ある不動産営業マン
スムカウでは、各地域の不動産会社から店長や責任者クラスの優秀な営業マンを厳選して登録しています。 その中からお客様自身で自分に合った営業マンを選んでいただき、より良い住宅購入をサポートさせていただきます。また、スムカウでは選ばれた営業マン以外からの連絡は一切なく、しつこい営業の心配もありません。
希望が叶う時までサポート
スムカウ決してあきらめません。 今すぐローンが組めなくても、数カ月・数年後、お客様が住宅ローンを組めるまで、しっかりとサポートします。
諸費用の削減交渉も代行
スムカウで住宅購入時の諸費用の削減交渉も行います。 ※削減交渉はスムカウ紹介の不動産営業マンから購入した場合のみとなります。
なぜスムカウだと
住宅ローン審査が通りやすいのか
理由１
専門エージェントの
手厚いサポート
10,000組を超えるお客様を住宅の夢へと導いたスムカウのエージェント。 彼らの経験豊かなサポートが、住宅ローン手続きの不安を解消します。 あなたの家への第一歩を、私たちがしっかりと支えます。
理由2
全国の金融機関との
直接交渉
あなたの収入や借入状況を把握した上で、単なる申し込みに留まらず、銀行と直接交渉を行います。 この徹底したアプローチが、審査の承認率を飛躍的に向上させるのです。
理由3
理想的な借入額の
ご提案
年収に対して高すぎる借入希望額は、ローン審査の大きな障壁となります。 スムカウでは、お客様の年収に基づいて支払い可能な最適な借入額を提案することで、銀行の返済不安を払拭します。 安心して借り入れることが可能です。
スムカウで、あなたの住宅ローン審査の成功率を高めましょう。
専門のエージェントが一緒になって、理想の家を手に入れるお手伝いをします。
スムカウで
住宅ローン審査を通した事例
事例１過去の支払い遅れで、どこもローンは組めないと言われ諦めていたお客様
- タイプ
- 20代女性
- 年収
- 500万円
- 家族構成
- 3人家族（ご夫婦、未就学のお子様1人）
- 借入金額
- 3,600万円
過去に支払いが遅れた経験から、不動産会社に「ローンが通らない」と言われ、ほとんど諦めかけていました。そんなとき、スムカウを知り登録しました。
アドバイザーからのアドバイスに従い、使わないカードを解約し、再び審査を進めてもらったところ、無事にローンを組むことができました。
ローンが通った後も、スムカウは銀行と工務店の間でサポートを続け、建築がスムーズに進むよう助けてくれました。
さらに、公式LINEアカウントを登録すると、70,000スムカウポイントをもらえ、そのポイントで諸費用の負担を抑え、新しい家電を購入することができました。
事例２持病があり銀行で団信に入れないと言われ諦めていたお客様
- タイプ
- 40代男性
- 年収
- 400万円
- 家族構成
- 3人家族（ご夫婦、未就学のお子様1人）
- 借入金額
- 2,200万円
子どもが幼稚園に入る前に家を買おうと思い、銀行で住宅ローンの審査を申し込みましたが、残念ながら否決されました。今までの支払いに遅れは一度もなく、その理由が分からなかったのですが、持病が原因で団体信用生命保険への加入ができないことが判明しました。
その病気はすぐには改善しないため、住宅購入を諦めかけていました。そんな時、スムカウを知り相談してみることにしました。自分では単に必要な書類を提出しただけでしたが、スムカウの担当者が私の病歴と現在の状態を詳細に確認し、金融機関にしっかりと説明してくれました。おかげで、団体信用生命保険に加入することができ、住宅ローンを組むことができました。
事例３個人事業となって1年経っていないお客様
- タイプ
- 30代男性
- 年収
- 390万円
- 家族構成
- 3人家族（ご夫婦、未就学のお子様1人）
- 借入金額
- 2,470万円
10月に個人事業を開業し、翌年の2月に初めて確定申告を経験しました。その後、家族が増えることになり、子供のためにも住宅購入を検討し始めました。不動産会社に相談したところ、個人事業主は通常、3期分の確定申告書がなければローンの承認が難しいと言われました。
しかし、住宅ローンを何とか組みたい一心で、他の選択肢を模索していたところ、相談していた不動産会社がスムカウに登録していることを知り、スムカウを紹介してもらいました。個人事業主としての収入は2ヶ月分のみでしたが、スムカウが今後の収入見込みや事業の安定性を金融機関に効果的に説明してくれたおかげで、無事にローンを組むことができました。
このページの事例はほんの一部です。
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